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上海住房公积金贷款金额查询该怎么做

发布日期:2019-08-13 01:04   来源:未知   阅读:

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  2018-05-22展开全部单笔住房公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项的最小值:

  一是按照借款人还贷能力来确定贷款的额度。计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存住房公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、www.157456.com,华东石油局管理部缴存住房公积金的按照上述公式计算贷款额度;配偶为现役军官(含士官)的,按个人贷款最高限额计算。

  二是按照贷款金额占房屋总价最高比例确定的贷款限额。住房公积金贷款额度不得超过购房总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房,应将拆迁款全额计入首付,好运来高手论坛。抵扣部分不予计算贷款额度。